"Reuters" publikon tjetër publikim për Zvërnecin: Pronarëve iu morën tokat, s`i lejuan të hyjnë me polici dhe gardh

ZVERNEC, Shqipëri, 13 qershor (Reuters) - Kur Kostaq Konomi iu afrua asaj që ai e quan tokën e tij në bregdet në jug të Shqipërisë muajin e kaluar, ai u prit me një gardh me tela me gjemba dhe burra me uniforma të zeza që i refuzuan hyrjen.

Toka, mësoi më vonë nga lajmet, ishte tani pjesë e një resorti luksoz të planifikuar nga investitorë ndërkombëtarë, përfshirë dhëndrin e Presidentit të SHBA-së, Donald Trump, Jared Kushner.
Hidhini një sy ditës që vjen në tregjet evropiane dhe globale me buletinin Morning Bid Europe. Regjistrohuni këtu.

Prona, e cila ndodhet në një shpat kodre me gjalpë të lulëzuar që zbret në një gji të shkretë ku lopët enden në cekëtinat, ishte marrë një herë nga shteti në kohën e komunizmit dhe ai nuk mund ta duronte dot që kjo të ndodhte përsëri.
Reklamë · Rrëshqitni për të vazhduar

Kostaq Konomi, i cili pretendon të jetë një nga pronarët e tokës ku është planifikuar një vendpushim luksoz nga një kompani e lidhur me dhëndrin e Donald Trump, Jared Kushner, shikon gjirin e Zonës së Mbrojtur Vjosë-Nartë, në Zvërnec pranë Vlorës, Shqipëri, 10 qershor 2026.

"Isha gati të merrja një pushkë dhe të filloja të qëlloja", i tha Konomi, 81 vjeç, Reuters. "Isha një djalë i vogël kur i futa këmbët në atë ujë. Tani jam plak dhe thonë se nuk mundem."
Konomi është një nga një duzinë banorësh nga fshati Zvërnec që i thanë Reuters se toka e tyre ishte shitur padrejtësisht për zhvillim që nga viti 2024 nga një pretendues rival. Disa prej tyre i treguan Reuters-it aktet e pronësisë dhe të dhënat tatimore që, sipas tyre, mbështesnin pohimet e tyre. Askush nuk mori kompensim.

Kostaq Konomi, i cili pretendon të jetë një nga pronarët e tokës ku është planifikuar një vendpushim luksoz nga një kompani e lidhur me dhëndrin e Donald Trump, Jared Kushner, shikon gjirin e Zonës së Mbrojtur Vjosë-Nartë, në Zvërnec pranë Vlorës, Shqipëri, 10 qershor 2026.

Reuters nuk gjeti prova për shkelje nga Kushner, i cili nuk është i përfshirë drejtpërdrejt në mosmarrëveshjen midis fshatarëve. Agjencia e lajmeve nuk ishte në gjendje të përcaktonte se kush i zotëronte me të drejtë parcelat e ndryshme, të cilat janë subjekt i një beteje të vazhdueshme ligjore.

Pretendimet ligjore të fshatarëve e ndërlikojnë atë që është tashmë një zhvillim shumëmiliardë eurosh i diskutueshëm në një ishull dhe një copë të paprekur të kontinentit që përfshin një ligatinë të mbrojtur, shtëpi për flamingot, fokat dhe breshkat e detit migratore.

Një pamje nga droni tregon flamingo në Zonën e Mbrojtur Vjosa-Nartë, ku një vendpushim luksoz është planifikuar nga një kompani e lidhur me dhëndrin e Donald Trump, Jared Kushner, në Zvërnec pranë Vlorës, Shqipëri, 10 qershor 2026. 

Protesta masive shpërthyen këtë javë në kryeqytetin e Tiranës duke kërkuar që puna të ndërpritet, dhe Bashkimi Evropian gjithashtu ka shprehur shqetësim për ndikimin në jetën e egër lokale.
Kryeministri Edi Rama, i cili e mbështeti marrëveshjen në një intervistë me Reuters këtë javë, pohon se zhvillimi është i ligjshëm dhe se habitatet do të mbrohen.
Kushner nuk iu përgjigj kërkesave për koment përmes degës së tij të investimeve, Affinity Partners.
Një kompani e quajtur Sazan Real Estate Development LLC, e cila po zhvillon projektin, nuk dha përgjigje për pyetjet në lidhje me planet ose mosmarrëveshjen për tokën. Një zëdhënës i referoi Reuters një deklaratë të postuar në X të premten nga kryetari i kompanisë, Asher Abehsera.
Reklamë · Rrëshqitni për të vazhduar

“Qëllimi ynë është i thjeshtë: të festojmë bukurinë natyrore të Shqipërisë, të krijojmë vende pune dhe të ndërtojmë diçka për të cilën brezat e ardhshëm mund të jenë krenarë”, tha ai.
Zëdhënësi tha se partnerët e Sazanit, të cilët përfshijnë Kushnerin, po investonin në një kapacitet personal, në vend që të investonin përmes Affinity. Reuters nuk ishte në gjendje ta konfirmonte në mënyrë të pavarur këtë.

JARED DHE IVANKA TË MADHËSHTUAR NGA BREGDETI SHQIPTAR
Zvërneci ndodhet në një gadishull të ngushtë të ndarë nga kontinenti nga një lagunë ku mblidhen flamingot në verë. Ana e oqeanit është e mbushur me plazhe të zbrazëta, ullishte dhe shkëmbinj imponues.

Pamja i bëri përshtypje Kushnerit dhe gruas së tij, Ivanka Trump, kur panë tokën nga një jaht disa vjet më parë.
Rama i takoi ata gjatë atij udhëtimi dhe Kushner i tha se ishte i interesuar të investonte kur u takuan përsëri me njëri-tjetrin në Forumin Ekonomik Botëror në Davos, tha Rama për Reuters.
“Ju jeni një investitor amerikan dhe ky vend është i hapur për çdo investitor amerikan”, tha Rama, duke kujtuar se i kishte thënë Kushnerit.

Pika 1 nga 6 Një pamje nga droni tregon një peshkatar duke lundruar me varkën e tij pranë Zonës së Mbrojtur Vjosë-Nartë, ku një vendpushim luksoz është planifikuar nga një kompani e lidhur me dhëndrin e Donald Trump, Jared Kushner, në Zvërnec pranë Vlorës, Shqipëri, 10 qershor 2026.

Një pamje nga droni tregon një peshkatar duke lundruar me varkën e tij pranë Zonës së Mbrojtur Vjosë-Nartë, ku një vendpushim luksoz është planifikuar nga një kompani e lidhur me dhëndrin e Donald Trump, Jared Kushner, në Zvërnec pranë Vlorës, Shqipëri, 10 qershor 2026.

Në vitin 2024, Kushner i njoftoi planet në mediat sociale me një ilustrim artistik që tregonte tokën e mbuluar me një hotel, shtëpi, pishina dhe skela për jahte.

Grupi i fshatarëve në të 70-at dhe 80-at kanë plane të tjera. Avokati i tyre, Kostandin Beko, tha se ata planifikonin të paraqisnin një urdhër gjykate duke kërkuar ndalimin e projektit.
Pretendimet e tyre mbi tokën nxjerrin në pah problemet e investimeve në Shqipëri, ku mbajtja e dobët e të dhënave, historia komplekse dhe korrupsioni lokal nënkuptojnë se mosmarrëveshjet për tokën janë të zakonshme, thanë avokatët dhe zyrtarët.

Mosmarrëveshjet për tokën janë një mbetje e kohës komuniste
Nën sundimin osman për shekuj me radhë deri në vitin 1912, Shqipëria u izolua nga bota për pesë dekada pas Luftës së Dytë Botërore nga një qeveri komuniste që ra në fillim të viteve 1990.
Pronat e trashëguara brez pas brezi u rekuizuan nga shteti gjatë komunizmit. Kur u rikthye demokracia, u bënë përpjekje për të kthyer tokën e sekuestruar, por parcelat shpesh u kontestuan.

Banorët e Zvërnecit kanë qenë në një betejë ligjore me Artur Shehun, i cili e shiti pronën e kontestuar. Ai thotë se pretendimi i familjes së tij mbi tokën daton që nga Perandoria Osmane.
Reuters nuk mundi të kontaktonte Shehun ose avokatin e tij, por ai i tha një emisioni televiziv shqiptar javën e kaluar se pretendimi i tij mbi tokën ishte “i padiskutueshëm”.
Shehu, i cili tha se ka jetuar në Miami për 26 vjet, i tha emisionit se ua shiti tokën e kontestuar investitorëve përmes një ndërmjetësi që nuk e përmendi dhe nuk e dinte se kush e kishte blerë atë.

Reuters nuk ishte në gjendje të konfirmonte pohimet e Shehut në lidhje me të drejtat e tij mbi pronën ose rrethanat e shitjes.
Banorët e Zvërnecit thanë se ai nuk kishte të drejtë ta shiste tokën. Në vitin 2013, një gjykatë shqiptare vendosi që ata zotëronin tokën. Shehu apeloi dhe çështja mbetet e pazgjidhur, sipas avokatit të banorëve, Beko, dhe dokumenteve ligjore që ai i ndau Reuters.
Në një telefonatë me Reuters të premten, Rama i hodhi poshtë këto shqetësime.
“Vetëm pse ka një proces gjyqësor nuk do të thotë automatikisht se prona është e ngrirë”, tha ai.

BANORËT PARAQESIN KËRKESAT E TYRE
Banorët i treguan Reuters ato që ata thanë se ishin akte pronësie të lëshuara nga autoritetet lokale të datuara në vitet 1990, kur toka iu kthye banorëve pas komunizmit.
Banorët dhe avokati i tyre thanë se nuk u konsultuan përpara se toka të shitej dhe nuk morën asnjë pagesë.

«Mendonim se Rama do të na ofronte para», tha Thoma Kola, 84 vjeç.
Ai dhe të tjerë thanë se nuk duhej të ishte shitur ndërsa ishte subjekt i një mosmarrëveshjeje ligjore.
Protestat filluan kur u ngrit gardhi në maj, duke bllokuar një zonë të madhe përreth Zvërnecit dhe duke kufizuar aksesin në det. Disa persona u plagosën në përleshjet me rojet private të sigurisë dhe pamjet e incidentit u bënë virale.

Gardhi është rrëzuar që atëherë dhe buldozerët që muajin e kaluar hapën një rrugë të re nëpër tokë janë larguar. Nuk është e qartë se kur do të rifillojnë punimet.
Stavri Hysa jep me qira shezlongje dhe shërben birrë dhe hamburgerë për plazhistët në zonë. Mbyllja e shkurtër e bregut i kujtoi atij kohën komuniste, kur autoritetet jepnin akses vetëm për disa muaj në vit.
«Kur ​​zbulova se kishin bllokuar hyrjen në det, nuk munda të flija për 15 ditë», i tha ai Reuters ndërsa përpiqej të mbante lotët. «Nuk pajtohem me dhënien e disa pjesëve të plazhit. Kjo duhet të jetë publike».
Shkruar nga Edward McAllister; Redaktuar nga Alex Richardson Burimi i artikullit: Reuters